Vente Bureaux / Locaux professionnels, Saint-Contest (14280), Calvados, Basse-Normandie, 5 725 euros

Bureaux / Locaux professionnels, 292 m2 à Saint-Contest (14280) en France

Prix : 5 725 €
Réf. : C1316808
Posté le 30 juin 2025
Localisation : Basse-Normandie / Calvados / Saint-Contest
Secteur : Bureaux / Locaux professionnels

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, cet ensemble de bureaux de 292.84m2 environ se trouve au premier étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central. Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :- 1 open space lumineux- 5 bureaux fermés- 1 bureau ouvert, isolé- 2 isoloirs (espaces de confidentialité)- 1 espace reprographie- 2 espaces cafétéria avec cuisines équipées- 3 sanitaires dont 1 PMR- 1 douche- Locaux techniques et informatiqueAccessibilité : Conforme aux normes PMRConditions : ? Nature juridique du bail : professionnel ou commercial? Loyer annuel HT et hors charges demandé par le mandant : 68 700 soit, 234 HT HC /m2 /an? Régime fiscal : soumis à la TVA? Provision pour Charges annuelles HT 2025 : 5 384, 28 pour l'ensemble? Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur : environ 5 000 HT /an? Honoraire d'agence : 17 175 HT à charge preneur

Surface commerciale : 292 m²
Surface totale : 292 m²

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