Vente de bureaux / locaux professionnels, Immeuble à Gap

Bureaux / Locaux professionnels, Immeuble, 240 m2, Gap (05000) *

Prix : 10 000 €
Référence : C391057
Posté le :15 avril 2019
A Louer.

Loyer mensuel à 3 000 € (net) + Droit d'entrée.

Totalement rénovés en 2015.

Immeuble indépendant en centre-ville (nombreux parking à proximité).

Surface 240 m² (r+2) + terrasse privée au 1er étage (50 m²).

- RDC (80 m²) : accueil + salle attente + 1 bureau + toilettes.

- 1er étage (80 m²) : 3 bureaux + espace bar
/
cuisine + toilettes handicapés + pièce archives.

- 2d étage (80 m²) : 2 bureaux + grande salle de réunion (80 m²) + 1 WC.

Locaux en toutes conformités.

Ascenseur (normes handicapées) desservent les 2 étages.
Climatisation réversible.

Vitres teintées, câblages sur l'ensemble du bâtiment.

Locaux disponibles octobre 2019.

Loyer 3 000 € (net) plus taxe foncière à la charge du locataire (5240 € en 2017).

3 mois de loyers en garantie (soit 9000 € à la signature du bail) bail neuf à l’entrée des nouveaux locataires.

Droit d’entrée : 10 000 € + honoraire d'agence sur location de 15% du loyer annuel HT (soit 5 400 €).

Vente des murs possible.

Prix de cession 500 000 € (honoraires d'agence compris).


Surface commerciale : 240 m²
Surface totale : 240 m²

Loyer mensuel :  3 000 € HT hors charges



Logement de fonction présent :  non