Bureaux / Locaux professionnels, 1800 pi2 près de Carcassonne (11000) en France
Prix :
407 200 CAD
Réf. : C1328936
Posté le 17 octobre 2025
Localisation :
Languedoc-Roussillon
/ Aude
/ Carcassonne
Secteur :
Bureaux / Locaux professionnels
Il est composé en Rez-de-chaussée d'un local commercial de 23 m2 en activité depuis 2012 loué 534 € HC/ mois (taxe foncière bailleur).
La possibilité de créer un studio de 25m2 en Rez-de-chaussée moyennant quelques travaux et projeter une location meublée estimée à 400 € HC/ mois.
A l'étage, un appartement de type 4 de près de 120 m2 comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie, 1 salles d'eau et un toit terrasses, double vitrage PVC, volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir, actuellement libre et précédemment loué 700 € HC/ mois.
Parking à proximité, village recherché.
Taxe foncière : 2 405 € honoraires vendeur.
Diagnostic Performance Energie : D GES B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement de fonction présent : oui