Aix les Bains (73)- Au coeur du centre-ville, emplacement No1, vente d'un local professionnel de 160M2 traversant EST-OUEST, situé au 2 éme étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 étages. Actuellement libre de toute occupation, ce local était un ancien cabinet dentaire. D'une surface d'environ 160M2 répartie sur 6 pièces, il pourrait convenir aussi à une autre profession indépendante (Médecin, Avocat, Notaire, conseil etc... ) Vous serez séduit par son espace généreux et lumineux avec une grande hauteur sous plafond de style Haussmannien Il est composé actuellement de 6 pièces avec un fort potentiel d'aménagement pour créer l'espace professionnel de votre activité à votre goût et avec les matériaux de votre choix. Il est traversant et doté de 2 balcons, celui à l'Est donne sur un grand parc de verdure, l'autre à l'Ouest donne sur une cour avec un espace arboré Idéalement situé, son emplacement de choix est à quelques pas des commerces, pharmacie, restaurants, écoles et transport en commun, gare SNCF Dossier et photos complémentaires sur demande Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 1 730 pi²