Hautes Alpes - Gap (05000) : A vendre des murs loués à usage de bureaux situés en périphérie immédiate du centre-ville.

Situation : 2ème étage sans ascenseur.

Surface : environ 100 m2 avec cave de 12 m2 en sous-sol, disposant de :
- 1 entrée.
- 1 salle d'attente.
- 5 bureaux et 3 balcons.
- 1 cuisine.
- 1 salle d'eau.
- 1 WC.
- Cave en sous / sol.

Parking public.

Chauffage au gaz.

Idéal pour un investisseur.

Locataire (cabinet d'avocat) présent depuis 2001.

- Revenus locatifs an : 15 000 € après révision en cours.

- Charges locatives de copropriété : Environ 44 € mensuelles.

- Charges de copropriété mensuelles supportées par le propriétaire : Environ 67 €.

- Taxe foncière à la charge du bailleur : 1 406 € (2023).

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 112 m²