Vaucluse (84) : A vendre des bureaux situés à Avignon (84000).

Un immeuble constitué de 3 locaux idéalement situés, à seulement 10 minutes de l'autoroute a9 et et à 1 minute de tous les commerces de la zone et des arrêts de transport en commun

Taxe foncière annuelles de 7100 € HT à la charge des locataires.

Caractéristiques du bien :

- 201 m2 de surface utile au rez de chaussée (2 locaux loués à grandes enseignes nationales), loués 31 700 € HT/HC/an.
- 201 m2 de surface utile au 1er étage (local libre).
- Composition : 1 salle d'accueil et 8 bureaux allant de 14 m2 à 30 m2 avec cloisons amovibles.
- Bureaux très lumineux et agréables à travailler, offrant un cadre de travail optimal.
- Climatisation réversible dans chaque bureau pour un confort maximal.
- Sanitaires, cuisine et salle de repos communes.
- Fibre optique pour une connexion haut débit.

Les avantages supplémentaires :

- Parking libre à disposition (65 places libres) - barrière automatique et bip
dans un immeuble bien entretenu.
- Provision charges mensuelles (595 € TTC) comprenant climatisation, chauffage, l'entretien des espaces communs et des extérieurs, parking, jardins, barrière automatique.

Surface commerciale : 402 m²
Surface totale : 402 m²