Vendée (85) : Comme déjà précisé ci-dessus l’établissement se démarque de ses concurrents par son implantation au cœur de la zone et par le fait que c’est la seule brasserie possédant une Licence IV dans ce secteur.

C’est également le seul restaurant indépendant et le seul bar du secteur.

Vu son emplacement, c’est plutôt une brasserie du midi, mais l’activité du soir n’est pas négligeable notamment en fin de semaine.

Large plage horaire avec une ouverture de l’établissement du lundi au samedi soir :

- Lundi au jeudi soir : Midi : 12h-14h ; Soir : 19h-21h.

- Vendredi et samedi : Midi : 12h-14h ; Soir :19h-21h30.

Pas de fermeture annuelle : établissement ouvert en permanence compte tenu du règlement intérieur de la zone commerciale.

Le restaurant possède une belle capacité d’accueil comme précisé ci-dessus.

Le nombre de couverts restaurants en 2024 s’est élevé à 30 000.

Les midis en semaine et le samedi sont les plus grosses journées de la semaine, compte tenu du taux de fréquentation de la zone.

Les mois les plus importants sont novembre, décembre et janvier avec les fêtes de fin d’année, le black Friday et les soldes : ils représentent entre 35 et 40 % du chiffre d’affaires total.

Les mois les plus creux sont février et août.

Le ticket moyen se situe désormais à 29.60 €.

Répartition de l’activité entre le midi et le soir 80/20 en moyenne.

Ce restaurant propose une cuisine traditionnelle française, grillades, poissons, formule du midi, une cuisine riche en saveurs et vive en couleurs.

et une belle carte des vins.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 120
Nombre de places en terrasse : 96
Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 340 m²

Points fort :

Un emplacement de choix au sein d'une zone commerciale dynamique.
Seul établissement de l’ensemble de la zone Sud à être propriétaire d’une licence IV.
L’établissement accueille un large panel de clients :
- Clientèle de la zone commerciale, employés de la zone et des magasins autour ainsi qu’une importante clientèle de passage.
La zone de chalandise principale, c’est l’agglomération d'une ville de 100 000 habitants mais elle s’étend bien au-delà avec une clientèle venant de l'ensemble du département, de la région nantaise ainsi que des grandes villes de France pour des clients de passage.
Une offre de plats et de vins diversifiée et de qualité pour le midi et le soir.
Belle capacité d’accueil.
Pas d’investissements à réaliser.

Loyer annuel : 118 600 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non