Alpes Maritimes - Mouans-Sartoux (06370) - arrière-pays cannois : A vendre un fonds de commerce de restauration, vins et spiritueux, pizzeria, salon de thé, brasserie situé sur une place centrale d'un village très fréquenté.

Activités en place :
- Vins et spiritueux.
- Restauration sur place et à emporter.
- Salon de thé.
- Pizzeria - brasserie.

- Emplacement idéal : Local commercial situé sur une place principale d'un charmant village provençal, à fort passage toute l'année (tourisme avec clientèle locale fidèle).

Caractéristiques du local :
- 105 m2 de surface intérieure.
- Grande terrasse extérieure sur un domaine public (avec autorisation voirie).
- Exploitation hiver comme été.

- Bail commercial 3/6/9.

- Prix de vente : 450 000 € net vendeur.
- Les honoraires d'agence : 49 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
- Montant total : 499 500 € TTC.

Une opportunité dans un cadre provençal prisé.

Dossier complet sur demande.

Le commerce possède :

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une terrasse Surface commerciale : 1 140 pi²
Surface totale : 1 140 pi²
Loyer mensuel : 1 800 € HT hors charges