Tarn (81) : Dans un local entièrement rénové, situé à Castres (81100) en centre-ville et bénéficiant d'une forte visibilité, donnant directement sur une rue piétonne, le commerce comprend :
- Un magasin et laboratoire de 140 m2,
- Des dépendances et WC,
- Une pièce de 25 m2 avec mezzanine pouvant servir de bureaux ou stockage,
- une cave de 70 m2 pour un bel espace de stockage supplémentaire,
- Une terrasse donnant sur la rue,
- Un patio intérieur aménagé de 50 m2.

Vente sur place (15 places assises environ à l'intérieur et 15 places assises environ en extérieur) ou à emporter.

L'équipement (matériel boulangerie et mobilier) est récent et en bon état (valeur de 40 000 €).

Nombreuses places de parking à proximité (à moins de 100 m).

- Bail commercial 3/6/9 à échéance le 30 septembre 2030.
- Taxe foncière 2024 à la charge du preneur : 2 107 €.

- Prix de vente HAI de 171 000 euros €. Les honoraires de 11 000 € TTC.
- Prix de vente net vendeur de 160 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

- Classe énergie : c.
- Classe climat : b.

Dossier complet sur demande.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 15
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 170 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer mensuel : 8 500 TND HT hors charges