Tarn - Castres (81100) : Baisse de prix du fonds de commerce avec la possibilité d'acheter les murs de boulangerie-pâtisserie idéalement placé au centre-ville.

Commerce au rez de chaussée d'un petit immeuble avec logement de fonction t6 de près de 120 m2.

La partie professionnelle et commerciale au rez de chaussée est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m2.

L'équipement est complet et en bon état. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'activité peut continuer sans interruption.

Un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, les horaires d'ouverture non stop de 6h à 14h, le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an.

L'affaire tenue par un couple, est rentable avec un CA moyen de près de 150 000 € avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires.

Gros avantage : L'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres.

L'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 1500 € TTC, logement compris.

Il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Surface commerciale : 280 m²
Surface totale : 280 m²
Loyer mensuel : 2 500 CAD TTC
Logement de fonction présent : oui