CA : 932 keuros - Boulangerie-pâtisserie, salon de thé, Licence IV - Côtes-D'armor (22).

- L'activité : Concept hybride associant boulangerie, pâtisserie, salon de thé et bar sous Licence IV, avec offre traiteur, afterwork et brunchs.

- Exploitation continue du mardi au dimanche 7h30 - 19h30, fermeture hebdomadaire le lundi et 2 semaines en septembre, assurant une fréquentation régulière sur tous les moments de consommation.

- L'emplacement : Secteur très visible, animé et attractif au cœur d'un environnement mêlant commerces, restauration et promenade, générant un flux local et touristique toute l'année. Terrasse valorisante renforçant l'identité du lieu et la fidélisation.

- L'espace commercial : Local commercial 137 m2 en rez de chaussée. Outil de travail opérationnel, immédiatement exploitable dans la continuité du concept.

Loyer maîtrisé : 1 173 Euros / mois HT (14 076 Euros / an HT).

Les plus :

- Licence IV.
- Terrasse, image et fréquentation.
- Emplacement très visible et attractif.

Prix, les honoraires inclus - accompagnement bancaire inclus.

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 14 076 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non