Nord - proche de Gravelines (59820) : A vendre le fonds de commerce d'une boulangerie - pâtisserie bénéficiant d'un emplacement en centre-ville, proche de toutes les commodités, sur un secteur en plein développement économique
parking facile.

Actuellement, la totalité de la surface de 98 m² n'est pas exploitée en totalité
normes PMR et sécurité incendie respectées.

Équipement et matériel âgé d'à peine 5 ans : Four électrique 4 bouches en parfait état.

Ouverture 5 jours / semaine et congés de 5 semaines / an.

Clientèle fidèle qui se développe depuis l'ouverture.

Une salarié à reprendre en CDI 35h / semaine.

EBE retraité à 35 K€.

Logement sur place possible, si nécessaire.

Bail 3/6/9 en cours.

Loyer + provision taxe foncière : 950 € / mois.

Possibilité de développement via l'accroissement et diversification de la production.

- Prix FAI de 152 600 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 9% TTC du prix du bien hors honoraires.

- Prix du bien hors les honoraires : 140 000 €.

Surface commerciale : 98 m²
Surface totale : 98 m²
Logement de fonction présent : oui