Paris 4ème (75004) : A vendre boulangerie-pâtisserie située dans un quartier en emplacement n°1, complétée d’un logement au premier étage.

Surface totale de 165 m2, répartie selon :

- Rdc de 105 m2 : Espace de vente, fournil avec grosse extraction, chambres froides.

- Sous-sol de 25 m2 accessible directement : Réserves, vestiaire personnel.

- 1er étage de 35 m2 accessible directement : Logement.

Bonne visibilité sur rue fréquentée.

Beaucoup de passage.

Bail 3/6/9 en cours.

Ouvert 6/7j.

Beau chiffre d'affaires.

Loyer : 1.700 €/ mois.

Provision charges : 140 €.

Prix de cession du fonds : 911.200 €, honoraires à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 165 m²
Surface totale : 165 m²
Loyer mensuel : 1 700 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui