Boulangerie, Pâtisserie, 90 m2 près de Caen (14000)
Vente boulangerie - pâtisserie dans une commune de 2.000 habitants, à 15 min de Caen, four électrique 4 étages, équipement complet, surface de vente de 40 m2, laboratoire de 50 m2. La devanture est toute en vitrine, pas de travaux à prévoir.
La partie logement a été refaite à neuf en 2015 avec cuisine aménagée, salle de séjour-salon, 3 chambres, tout est en double vitrage, 1 bureau, 1 terrasse et un jardin clos de 400 m2.
Loyer : 1.090 Euros pour le commerce et le logement.
2 CDI, 1 vendeuse et un boulanger.
Prix : 297.000 Euros, honoraires agence inclus.
Surface commerciale :
40 m²
Surface totale :
90 m²
Loyer annuel :
13 089 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2021 |
2022 |
CA |
295 000 |
283 000 |
Marge brute |
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EBE |
77 000 |
129 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
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Nb pers. |
3 |
1 |
Logement de fonction présent :
oui