La Rochelle (17000) : A vendre boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement central avec tous commerces à proximité.

Idéalement située au cœur d'un bourg historique dynamique.

Idéal pour une première installation, cette boutique de 45 m2, rénovée et décorée avec goût, est prête à l'emploi.

Laboratoire et fournil en bon état, équipés de matériel bien entretenu, incluant un four électrique de 8 ans.

Au dessus de la boulangerie : Appartement de 3 chambres en bon état, avec une terrasse privative de 45 m2.

Conditions attractives :

Loyer faible : 600 € HT pour la partie commerciale + 435 € HT pour le logement.

Chiffre d'affaires : 130 000 € annuel, avec potentiel de développement.

Une opportunité idéale pour démarrer une activité dans un cadre agréable et authentique.

Surface commerciale : 490 pi²
Surface totale : 490 pi²
Loyer mensuel : 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui