Côtes d'Armor, à 15 minutes de Saint-Brieuc (22000) : A vendre le fonds de commerce d'une boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune de 2000 habitants, proche de tous commerces et services de proximité.

Belle surface de vente de 35 m2, laboratoires d'une surface totale de 96 m2 composé d'un fournil spacieux et d'un labo pâtisserie récemment rénové.

Pas d'achat de matériel à prévoir.

Affaire tenue en couple + 2 CDI et 3 apprentis 1,5 jour de congé / semaine, 5 semaines de fermeture annuelle.

Affaire saine ; EBER 2022 de 75 K€.

Attenant au commerce, un logement de 120 m2 composé d'une cuisine, un salon et 4 chambres.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 35 m²
Surface totale : 243 m²
Logement de fonction présent : oui