A vendre une boulangerie - pâtisserie idéalement située à quelques minutes de Limoges, au cœur d'un village dynamique d'environ 1 700 habitants. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec des places de stationnement gratuites directement devant la boulangerie, facilitant l’accès et assurant un flux de clientèle régulier.

L'affaire dispose d'un espace de travail d'environ 140 m2, fonctionnel et bien agencé, permettant une exploitation confortable au quotidien.

Le matériel est en très bon état général, avec un équipement de pâtisserie entièrement renouvelé en 2023, offrant un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel sans investissement à prévoir.

Les conditions d'exploitation sont particulièrement attractives avec une fermeture le lundi ainsi que tous les après-midi, complétée par 5 semaines de congés annuels, permettant un équilibre de vie appréciable.

La boulangerie comprend également un logement attenant de 3 chambres, constituant un véritable confort de vie pour les exploitants.

Il s'agit d'une affaire saine et bien entretenue, idéale pour un jeune couple ou une première installation, offrant un cadre de travail agréable et un beau potentiel de développement.

Possibilité également d'acquérir les murs commerciaux au prix de 104 800 €, les honoraires inclus.

Loyer mensuel : 900 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui