Loire Atlantique - Batz-sur-Mer (44740) : A vendre un fonds de commerce de boucherie - charcuterie située au bord de mer, au cœur d'une charmante commune de la Côte Atlantique, dans un centre-ville dynamique à quelques pas des plages.

Cette boucherie-charcuterie artisanale bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

Locaux professionnels spacieux et fonctionnels :
- Rez de chaussée : Magasin, laboratoire, chambres froides, réserves, caves, terrain.
- Étage 1 et 2 : Logement de fonction avec séjour/cuisine, bureaux, chambres, salles de bain.

Exploitation familiale solide : 1 ouvrier (20h), gérant à la production, gérante à la vente et renfort saisonnier (2 personnes en été).

Horaires adaptés à la clientèle locale et touristique.

Fermeture annuelle de 5 semaines.

Chiffre d'affaires :
- 2022/2023 : 488 902 €.
- 2021/2022 : 464 184 €.

- Prix de vente du fonds de commerce de 160 000 € net vendeur.
- Prix de vente des murs commerciaux de 540 000 € net vendeur.

Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Loyer mensuel : 10 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui