Ain (01) : A vendre bijouterie bénéficiant d'un emplacement n°1 en angle, avec une vitrine de 25 m.

Ce commerce, situé en plein cœur de la ville, couplant passage piétons et passage des véhicules jouit d'une notoriété et d'un historique d'une dynastie familiale.

Sa surface commerciale de 90 m2.

Une opportunité idéale pour les passionnés du secteur ou les investisseurs souhaitant reprendre une affaire prospère et en constante progression.

Une chambre forte en sous-sol, un appartement à l'étage de 40 m2 servant de réserve et un coffre fort au rez de chaussée.

Possibilité d'achat des murs.

Dépôt de garantie : 2 225 € (un mois de loyer).

Taxe foncière 2024 : 2 306 €, honoraire à la charge du preneur.

Loyer annuel : 30 696.48 €.

Parking de 1 040 €.

3 salariés.

Au rdc, un local commercial de 89 m2.

A l'étage une pièce de 40 m2 à usage de bureau.


L'ensemble constituant le lot n°1 de la copropriété.

Destination des locaux : Tout commerce excepté les activités comportant des nuisances olfactives et sonores.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 129 m²
Loyer mensuel : 104 300 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui