Marne (51) : Situé au cœur de Bouy, à seulement 15 km de Châlons-en-Champagne (51000), à vendre un restaurant, traiteur, hôtel et bar-tabac (Licence IV) dans un ensemble reconnu depuis 30 ans pour son dynamisme commercial.

La proximité immédiate avec divers commerces complémentaires renforce son potentiel d'attractivité et s'inscrit parfaitement dans une démarche de développement économique local.

L'ensemble, d'une surface habitable de 423 m2, se divise en deux pôles fonctionnels. d'un côté, un logement entièrement rénové de type t5-6 offre confort et modernité avec une cuisine équipée, un salon, plusieurs chambres, une salle de bain, une salle de jeux, une terrasse, un vaste jardin et trois garages. De l'autre, les espaces professionnels comprennent une salle de restaurant conviviale de 80 m2, une cuisine de 40 m2, une réserve de 45 m2 intégrant une chambre froide, un bar de 27 m2 et un espace hôtelier de 80 m2 réparti sur 6 chambres.

Disponible immédiatement et en excellent état, le projet représente une opportunité pour dynamiser l'activité commerciale et touristique de la collectivité, en offrant une offre complète et diversifiée au service du développement économique local.

Prix de vente de 412 000 € net vendeur (comprenant 112 000 € de fonds de commerce et 300 000 € des murs).

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Surface commerciale : 423 m²
Surface totale : 423 m²
Logement de fonction présent : oui