Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto proche du littoral, à Rouans (44640)
Loire Atlantique - Rouans (44640) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, presse, PMU situé au centre de la commune, proche de tous les autres commerces.
La mer est à moins de 30 minutes.
L'établissement de 100 m² est composé d'une salle de bar avec son entrée, et d'une partie tabac avec également son entrée.
Le logement de 70 m²,vient compléter l'ensemble.
Quelques infos :
- Fermeture : Le mardi et le dimanche après-midi.
- 4 semaines de congés.
- Commission tabac : 81 000 €.
- Loyer : 22 000 € (pour l'ensemble).
Affaire à tenir en couple, idéal pour une première ou dernière installation.
L'établissement est présenté au prix de 324 000 € HAI soit un prix net vendeur de 300 000 € et 24 000 € TTC des honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
Surface commerciale :
100 m²
Surface totale :
180 m²
Loyer annuel :
21 098 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2020 |
2021 |
2022 |
CA |
221 000 |
225 000 |
243 000 |
Marge brute |
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EBE |
71 000 |
71 000 |
46 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
47 000 |
54 000 |
22 000 |
Nb pers. |
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Logement de fonction présent :
oui