Maine et Loire - Cholet (49280), à 15 min du Puy-du-Fou, département de la Vendée, à vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, presse, Licence IV, tenu par un couple, situé dans un quartier commerçant avec de nombreuses places de parking gratuit.

L'établissement est composé d'une salle de bar de 26 places assises, un grand bar équipé, comptoir tabac, FDJ, presse. Une cave pour stockage caisses et futs de bières. A l'arrière du rez de chaussé, deux pièces privatives avec accès direct au bar. A l'étage, un appartement de 4 chambres, salle d'eau, grenier.

Trois semaines de fermeture par an.

Pas de restauration.

Loyer annuel du logement et commerce : 5572,92 €.

Affaire idéale pour un couple disposant de 80 000 € d'apport.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une licence IV
Nombre de places en salle : 26 Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 5 572 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui