Côtes d'Armor, région de Guingamp (22200) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU situé dans une commune dynamique, avec nombreux commerces et services à proximité.

Belle surface commerciale de 115 m2 avec une grande salle, idéale pour des soirées à thèmes (jeux, animations, diffusions d'évènements sportifs, etc), agencement de qualité récent, grande terrasse extérieure donnant sur un parc clos avec jeux de boules, cuisine attenante au bar indépendante du logement.

Fermé 1 jour 1/2 par semaine, 4 semaines de congés annuels.

CA de 155 K€ dont 37 K€ de commissions jeux et tabac.

Pas de salarié à reprendre.

A l'étage, un bel appartement de 84 m2 avec 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 2 SDB.

Loyer mensuel de 1 000 € (commerce + logement).

Les murs sont aussi à vendre (prix demandé 176 K€).

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 1 240 pi²
Surface totale : 2 550 pi²
Loyer mensuel : 1 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui