Bouches du Rhône - Roquevaire (13360) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, loto, PMU avec une belle terrasse, situé en plein cœur de ville, au milieu de tout commerce, sur un axe principal, et place du marché, etc, dans une ville très agréable des BDR, de plus de 10 000 habitants, à moins de 30 min d'Aix-en-Provence et 40 min de Marseille.

Raison de la cession : Commerce vendu pour une raison familiale.

Affaire complète, avec de bons chiffres tabac, FDJ et PMU, etc.

- Total CA 2022 de 347 000 €. Total CA 2021 de 351 000 €.

- Commissions nettes tabac 2022 de 128 900 €. Commissions FDJ 2022 de 42 800 €.

- Commissions PMU 2022 de 23 400 €.

- EBE retraité 2022 de 152 000 € (pour 1 couple à la reprise + 2,5 salariés, etc).

Loyer exceptionnel par rapport au secteur de 700 € /mois.

Encore de nombreux axes de développement sont possibles pour cette affaire.

Prix de vente net vendeur de 460 000 €. Les honoraires du cabinet de 7,5 % TTC, soit 6,2 % HT, sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 700 € HT hors charges