Secteur Nord Sarthe - Le Mans (72000), au centre-ville, à vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ, PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.

Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir.

Cet établissement de 65 m2, ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises.

- Chiffre d'affaires en 2025 dans la continuité de 270 000 € HT.
- Commissions tabac de 50 000 €.
- Commissions PMU de 3 700 €.
- Commissions FDJ de 36 000 €.
- Bimbeloteries de 18 000 €.
- Bar de 135 000 €.

Le plus, un appartement de 90 m2 de 4 chambres, alarme, rideau.

Nouveau bail 3/6/9.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 20
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 980 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui