EBE : 96.239 Euros.

A vendre, bar, tabac, FDJ, PMU idéalement situé au cœur du centre historique de Vannes, offrant une excellente visibilité et un flux piétonnier régulier.

L'établissement dispose d'un espace commercial bien agencé, accueillant environ 15 à 20 places en salle et une quinzaine de places supplémentaires en terrasse, dans un environnement convivial. Les installations sont récentes et fonctionnelles, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Le loyer est raisonnable (1.098 Euros), ce qui participe à l'équilibre économique de l'affaire.

L'activité est axée sur quatre pôles complémentaires : Bar, tabac, jeux de la française des jeux et PMU, assurant une bonne répartition des revenus.

Cette entreprise conviendrait à un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine dans un cadre de vie agréable, avec un potentiel de fidélisation locale et une rentabilité régulière.

Possibilité de développer l'activité selon le profil du repreneur.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 20
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 50 m²
Surface totale : 50 m²
Loyer annuel : 13 176 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non