Situé dans le secteur de Gacé (61230), dans l'Orne en Normandie, à vendre un fonds de commerce de bar, tabac, FDJ avec snacking est une affaire clé en main, en emplacement N°1.

Entièrement rénové, l'établissement offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour attirer et fidéliser une clientèle variée.

L'établissement comprend :
- Une belle salle de bar aménagée avec soin.
- Une grande terrasse extérieure, parfaite pour la belle saison.
- Une cuisine professionnelle parfaitement équipée, offrant un fort potentiel pour développer l'offre snacking.

Derniers résultats :
- CA : 311 800 € (dont 110 000€ de commissions).
- EBE bilan : 54 200 €.

Au-dessus, un appartement rénové de qualité permet de vivre sur place, offrant un confort de vie pratique pour le gérant.

Cette affaire se distingue par son excellent état et ses nombreuses possibilités de développement.

Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant une activité polyvalente avec une clientèle locale et de passage.

Le commerce possède :

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2	0.4213	7116936	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.8155	10605536	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.8155	10605584	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.8155	10605720	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.8155	10607480	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.8155	10607824	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.8156	10608296	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.8156	10610296	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.8156	10611400	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.8157	10613008	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.8159	10648280	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une terrasse Surface commerciale : 1 510 pi²
Surface totale : 1 510 pi²
Loyer mensuel : 1 100 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui