Brive-la-Gaillarde (19100) : A vendre fonds de commerce d'un bar, tabac, FDJ, PMU, restaurant avec Licence IV.

Situé à 5 min de Brive la Gaillarde en Corrèze, au coeur d'une commune de 3000 habitants, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle + élémentaire), bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, la poste.

Cette maison en pierre de pays, datant des années 1930, représente une opportunité d’activité rentable avec possibilité de logement attenant.

Bar, tabac- française des jeux (loto ), PMU, restaurant avec Licence IV (150 m2 env.).

- Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts).

- Cuisine professionnelle entièrement équipée.

- Terrasse extérieure.

- Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires.

- Loyer mensuel : 1 000 €.

Possibilité de louer en sus un appartement T5 rénové (110 m2 env.) avec grande terrasse privative (loyer mensuel : 600 €).

Cession du fonds : 100 000 € TTC.

Honoraires à la charge du vendeur.

Possible d'acheter les murs de l'ensemble (commerce + appartement) : 269 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 150 m²
Loyer mensuel : 3 500 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui