Pas de Calais (62) : A céder un fonds de commerce de boulangerie, 2 distributeurs, tabac, bar, épicerie situé à 10 min de Desvres, 25 min de Boulogne -sur-Mer et Saint-Omer, sur un emplacement N°1, au cœur de la commune. Parking gratuit pour les clients.

Affaire de notoriété tenue par les gérants depuis plus de 30 ans.

Surface commerciale de 50 m2 avec labo de 50 m2 et sous-sol de 25 m2. 2 distributeurs à pain. Licence IV.

Ouverture du mardi au samedi de 7h-13h30 / 15h30-20h, le dimanche de 7h-13h. Fermeture les lundis. 5 semaines de congés / an.

1 ETP (30h) + les gérants.

- CA moyen sur 3 ans de 250 K€ (dernier CA, clôture au 31/12/2023 de 276 K€).
- CA boulangerie - pâtisserie de 167 K€.
- Commission tabac de 15 k€.
- Commission grattage de 8 K€.
- CA épicerie de 17 K€.
- CA bar de 56 K€.

Logement de fonction de 100 m2 composé de 3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, et terrasse.

Le bail est à réaliser avec un logement.

Loyer de 1200 € / mois pour le fonds ainsi que le logement.

Idéal pour un couple.

Possibilité d'acquérir les murs afin d'envisager tous types de commerces.

- Prix de vente du fonds de commerce FAI de 153440 €.

- Prix de vente hors les honoraires de 140000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur de 9,6% TTC soit 13440 € TTC.

Le commerce possède :

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Call Stack
#	Time	Memory	Function	Location
1	0.0000	246944	{main}( )	.../index.php:0
2	0.2287	7492456	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.6227	10979832	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.6227	10979880	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.6227	10980016	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.6227	10981776	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.6227	10982104	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.6227	10982576	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.6228	10984576	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.6228	10985664	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.6228	10987272	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.6230	11021576	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 1 350 pi²
La société est affiliée à un réseau
Logement de fonction présent : oui