Bar, tabac, épicerie à Saint-Viaud (44320), dans une zone touristique
Loire Atlantique - Saint-Viaud (44320) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, épicerie, FDJ situé en plein cœur d'une commune de 2700 habitants, à 20 min de la mer.
Commerce d'utilité locale.
Établissement de 250 m², composé d'une partie bar - tabac et d'une partie épicerie avec grande réserve. Une grande terrasse à l'année de 45 places. Normes PMR.
- Ouverture du mardi au samedi de 7h-13h / 16h-19h30
- Ouverture le dimanche 9h à 12h30.
- Fermeture le lundi et le dimanche après-midi.
- 4 semaines de congés.
Clientèle locale et fidèle.
Commissions tabac de 66000 €.
Il n'y a pas de logement.
La proposition est complète, affaire à tenir en couple avec ou sans salarié.
L'établissement est présenté au prix de 270 000 € HAI soit un prix net vendeur de 250 000 € et 20 000 € TTC des honoraires, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Le commerce possède :
une licence IV,
une terrasse Nombre de places en terrasse :
45 Surface commerciale :
250 m²
Surface totale :
300 m²
Points fort :
- Normes PMR.
- Aucun travaux à prévoir.
Loyer annuel :
9 600 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2019 |
2020 |
2021 |
CA |
271 000 |
315 000 |
288 000 |
Marge brute |
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EBE |
11 000 |
59 000 |
11 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
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Nb pers. |
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Logement de fonction présent :
non