Bar, tabac, brasserie, FDJ, PMU, presse, sur un emplacement N°1, à Frossay (44320)
Loire Atlantique - Frossay (44320) : A vendre un fonds de commerce de bar, tabac, brasserie, FDJ, PMU, presse.
C'est le commerce d'utilité locale. La proposition est complète.
Local de 470 m², composé d'une salle de bar (environ 143 m²), d'une salle de restauration indépendante (environ 30 m²), d'une cuisine avec réserve (environ 53 m²) et d'une salle indépendante non attenante (environ 120 m²) dans une commune dynamique de 3300 habitants, en plein cœur de la commune.
Clientèle locale et fidèle ; une commune touristique (Loire à vélo, Legendia Parc, dénature, camping à proximité) situé au bord du canal maritime de la Basse Loire, entre Marais et campagne au village du Migron et proche du quai vert.
- Ouverture le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 7h à 20h00.
- Ouverture le samedi de 7h à 13h30 et de 16h à 20h00.
- Ouverture le dimanche de 7h30 à 13h30 et de 17h30 à 20h00.
- Fermeture le mercredi.
- 4 semaines de congés.
Affaire à tenir en couple, avec ou sans salarié.
Un logement d'environ 150 m² est disponible et compris dans le loyer.
L'établissement est présenté au prix de 196 200 € HAI soit un prix net vendeur de 180 000 € et 16 200 € TTC d'honoraires, en sus, sont à la charge de l'acquéreur.
Le commerce possède :
une licence IV,
une terrasse Affaire du midi uniquement Nombre de places en salle :
40 Nombre de places en terrasse :
20
Surface commerciale :
200 m²
Surface totale :
470 m²
Loyer annuel :
20 000 €
HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
en € |
2020 |
2021 |
CA |
300 000 |
240 000 |
Marge brute |
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EBE |
70 000 |
82 000 |
Res. exploit. |
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Res. net |
39 000 |
62 000 |
Nb pers. |
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Logement de fonction présent :
oui