A vendre un fonds de commerce de restaurant - bar situé dans une commune dynamique et touristique de l'Ardèche (07) méridionale.

Bénéficiant d'un emplacement immanquable, brasserie à l'ambiance à cheval entre bouchon lyonnais et bistrot parisien est un lieu de rendez-vous pour la clientèle locale et de passage.

Licence IV sous (voire pas) exploitée actuellement.

Le cédant est proche de la retraite et ne développe pas assez le CA comme il le devrait ; ceci explique le prix de vente très attractif de ce fonds de commerce qui en fait donc une opportunité pour le futur repreneur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 150 m²

Points fort :

- Emplacement et charme.
- Fort potentiel avec Licence IV.

Loyer mensuel : 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non