Ce fonds de commerce situé sur un bon axe passant de la rive gauche de Toulouse, bénéficie d'un cadre agréable au cœur d'un quartier résidentiel plutôt calme, d'une clientèle fidèle composée d'artisans, de professions libérales et de riverains. L'établissement dispose d'une surface de 170m2, comprenant trois salles de restauration et une terrasse conviviale. Licence IV rare et recherchée, sans contrat brasseur, offrant une totale liberté d'exploitation, PMU. Le chiffre d'affaires se situe entre 230 000 € et 270 000 € HT selon les exercices, avec un EBE retraité de 50 000 € (2023). Le loyer annuel est de 23 000 € HT, bail valable jusqu'en 2034. Capacité actuelle d'environ 60 couverts répartis entre les salles et la terrasse. L'affaire est tenue depuis 8 ans et bénéficie d'une bonne réputation locale. Aujourd'hui principalement orientée sur le service du midi (20 couverts/jour, ticket moyen 20 €), l'activité du soir reste à développer. Les perspectives sont nombreuses : soirées à thème, tapas, bar à vins, animations en terrasse ou événements conviviaux. Une belle opportunité pour un couple de repreneurs dynamiques souhaitant donner un nouvel élan à cette affaire de quartier dotée d'un fort potentiel de croissance et en vente aujourd'hui par un couple partant à la retraite. Profil de cuisinier expérimenté, engagement de confidentialité et justificatifs d'apport personnel à fournir au préalable. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60 Surface commerciale : 170 m²