Loire Atlantique - Saint-Herblain (44800) : A vendre un fonds de commerce de bar - restaurant bénéficiant d'une belle visibilité et idéalement situé dans un retail park ouvert proche d'une grande enseigne de distribution alimentaire (boulangerie, services, etc).

Local de 128 m2 au total avec 2 salles de restaurant (dont une à l'étage de 19 places assises) avec 75 places assises, une terrasse extérieure de 10 places assises et Licence IV. Grand bar à disposition. Cuisine toute équipée avec extraction aux normes.

Quelques travaux de rénovation de décoration à prévoir.

Actuellement ouvert de 8h30 à 22h en continu du mardi au dimanche.

Clientèle du quartier fidèle depuis de nombreuses années.

Chiffre d'affaires en constante hausse à plus de 220 000 € HT /an

Loyer de 2745 € HT /mois + 120 € de charges de copropriété.

Gros potentiel pour un restaurateur averti.

Possibilité d'ajouter des activités de française des jeux , PMU, etc.

Conviendrait parfaitement pour une première affaire ou un professionnel averti.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 94
Nombre de places en terrasse : 10
Surface commerciale : 1 380 pi²
Surface totale : 1 380 pi²
Loyer mensuel : 9 400 TND HT hors charges