Savoie - Valmeinier (73450) : A vendre un fonds de commerce de bar-restaurant, avec la possibilité d'acquisition des murs, idéalement placé sur le haut d'une station de Valmeinier (1800m) où se trouve le plus gros potentiel de lits et situé dans une résidence d'un hébergeur de renom.

Valmeinier fait partie du domaine Galibier-Thabor, 1550m à 2750m, et se place parmi les 10 stations les plus rentables et en devenir par la cour des comptes.

Le commerce est constitué :

- D'une surface de 165 m2 comprenant 1 salle de restaurant offrant 62 places assises, d'un coin bar, d'un espace salon-bar pour l'après ski d'une vingtaine de places et d'une cuisine entièrement équipée avec un local plonge à part,
- De 2 toilettes attenant au local,
- De 120 m2 de réserves,
- D'une terrasse plein sud de 48 places.

Le restaurant est ouvert 6 mois par an (2 saisons à forte fréquentation été-hiver) avec une clientèle touristique, d'habitués, locale et propose une cuisine traditionnelle et savoyarde.

L'établissement est en excellent état, avec un matériel complet et entretenu. La salle du restaurant dispose d'un espace équipé pour le dressage et l'envoi des desserts. La cuisine est dotée d'équipements neufs et sous garanties (four mixte + vapeur unox, four basse température, plonges, table chauffante). Elle est également équipée d'une chambre froide de 11m3, d'une machine sous vide, d'un trancheur, d'un fumoir automatique et de robots. Vestiaire avec douche et WC pour le personnel.

Effectifs : De 5 à 8 personnes avec 2 jours congés/semaine.

L'établissement est exploité avec une Licence IV rattachée aux murs.

Vente du fonds pour cause retraite.

Les points forts :

- Les aménagements et la décoration donnent une ambiance chalet cosy grâce à sa cheminée au foyer ouvert sur 2 cotés.
- Une terrasse très bien exposée avec vue magnifique sur la vallée de la Névache (soleil jusqu'à 21h pendant les jours les plus longs l'été), sans nuisance sonore, surplombant 2 piscines avec accès direct.
- L'établissement bénéficie d'une excellente réputation sur la station.
- Possibilité de logements.
- Rentabilité prouvée et chiffre d'affaires en constante progression.

- Loyer annuel de 34 000 € HT (2 800 € HT /mois).
- Charges locatives trimestrielles comprenant les consommations énergétiques + eaux : 1 600 €.

Possibilité d'acquérir les murs pour 360 000 €.

Prix et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 82
Nombre de places en terrasse : 48
Surface commerciale : 165 m²
Surface totale : 285 m²
Loyer annuel : 34 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui