À vendre : bar-restaurant Licence IV d'exception, situé au coeur d'un environnement dynamique et convivial. Cet établissement de 349m2, moderne et parfaitement entretenu, allie confort et fonctionnalité, avec une extraction 350mm garantissant une cuisine performante. Il offre une capacité d'accueil exceptionnelle : 82 places assises en salle et 130 places en terrasse, pour une clientèle fidèle et régulière. Le service affiche déjà de très belles performances, avec en moyenne 90 couverts le midi et 60 le soir, pour un ticket moyen de 20 € le midi et 30 € le soir. L'établissement séduit par sa rentabilité solide : un chiffre d'affaires de plus de 1,3M€ HT en progression tous les ans. Conforme aux normes Etablissement Recevant du Public et PMR, ce bar-restaurant est prêt à l'exploitation immédiate, sans besoin d'investissement supplémentaire. Les horaires, conçus pour un bon équilibre vie professionnelle/vie personnelle, incluent une fermeture le dimanche. Cet établissement est une opportunité rare et clés en main, idéal pour des professionnels de la restauration souhaitant investir dans un lieu à fort potentiel, rentable et parfaitement organisé.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 82
Nombre de places en terrasse : 130
Surface commerciale : 349 m²
Surface totale : 349 m²
Loyer : 3 802 €