Gironde - Villenave-d'Ornon (33140) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant - bar, situé au cœur d'une commune dynamique, en parfait état ; pas de travaux à prévoir.

Bâtiment d'une surface totale d'environ 133 m2, pour une capacité d'environ 80 couverts et d'une terrasse de 306 m2, de 60 places.

Cet établissement offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à tous ces espaces, cuisine avec extraction aux normes, d'une Licence IV.

Il est exploité 6 jours / 7.

Faible loyer.

Possibilité de location gérance.

Belle affaire pour un professionnel avec une équipe en place et un chiffre d'affaires en progression (340 000 € pour 2022).

Beau potentiel de développement.

Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 133 m²
Surface totale : 133 m²
Loyer mensuel : 1 100 € HT hors charges