Bar, Restaurant licence IV 50 couverts avec terrasse à L'Isle-Adam (95290)

Prix : 300 000 €
Réf. : C1202326
Mise à jour le 11 avril 2024
Localisation : Ile-de-France / Val d'Oise / L'Isle-Adam
Secteur : Bar / Restaurant

L'Isle-Adam Val d'Oise Ile-de-France
Val d'Oise - L'Isle-Adam (95290) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de cuisine du monde offrant :

- Au rez-de-chaussée sur 170 m2 : 2 cuisines professionnelles avec extraction, un grand espace bar, 2 salles de restauration d'une capacité de 50 places, une cave, divers espaces de stockage.

- En extérieur sur près de 130 m2, une terrasse très lumineuse de 60 places, avec une grande partie semi-couverte permettant une exploitation toute l'année.

La capacité d'accueil en fonction de l'aménagement choisi peut aller jusqu'à 200 couverts.

- A l'étage, un appartement de 80 m2. Les cuisines sont parfaitement équipées et avec extraction.

Local aux normes PMR.

Bail commercial 3/6/9 récent.

Loyer de 2600 € HT HC pour la totalité bail autorisant la sous-location et l'exploitation d'une Licence IV.

Information concernant le chiffre d'affaires sur demande.

Les grands volumes intérieur / extérieur, la présence de 2 cuisines ainsi qu'un espace bar permettent d'envisager différents types d'aménagement et d'activités : Restauration, salon de thé, bar à vin, espace de coworking, activité évènementielle, etc.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer mensuel : 2 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui