Bazas (33430) : A vendre bar/ restaurant avec Licence IV.

Situé au cœur d'une commune avec plusieurs commerces et sur un axe passant (reliant la gironde au lot et Garonne).

Ce bar/ restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une surface intérieure de 100 m2, pouvant accueillir 35 couverts en salle et près de 20 personnes en terrasse.

Un parking gratuit à proximité permet d'offrir un confort supplémentaire pour la clientèle.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie totale : 100 m2 comprenant une salle, un comptoir/ bar, une cuisine et des sanitaires.

Terrasse : 20 m2, idéale pour des repas en plein air et pour attirer une clientèle estivale.

Emplacement : Situé au cœur de la commune, sur un axe passant, apportant une attractivité à l'établissement.

Cuisine rénovée aux normes, pompe à chaleur air/ air, matériel à disposition (mobilier, électroménager…).

Performances financières et conditions locatives :

Chiffre d'affaires annuel : Sur demande.

Loyer : 620 €/ mois.

Bail commercial 3/6/9.


Cession du fonds de commerce à 54 000 €, honoraires inclus de 5 000 € à la charge de l'acquéreur.

Soit 49 000 € net du vendeur.

Le commerce possède :

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2	2.4286	6748160	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	2.9435	10237336	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	2.9435	10237384	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	2.9435	10237520	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	2.9435	10239280	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	2.9435	10239608	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	2.9435	10240080	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	2.9436	10242080	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	2.9436	10243184	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	2.9436	10244792	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	2.9439	10280432	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 20
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²

Points fort :

Licence IV incluse, offrant une opportunité pour développer l'activité bar et boissons.

Loyer mensuel : 1 000 CAD HT hors charges