Paris 1er (75001) : A vendre bar-restaurant avec Licence IV tout équipé, avec terrasse exterieure et logement.

Emplacement n°1.

établissement d'une surface de 300 m2 composé :

- Au RDC : Salle de bar-restaurant de 125 places assises, comptoir, cuisine avec extraction aux normes.

- Sous-sol : Salle de restaurant de 25 places, laboratoire, réserve, WC, vestiaires, chambres froides.

- 1er étage : Appartement de 80 m2 (séjour + 2 chambres) et bureau.

- Terrasse exterieure sur rue passante : 46 places.

- Vitrine de 7 m.

- Ouvert 7/7.

- Beaucoup de passage pietons.

- CA : 2,4 M€ HT.

- EBE retraité : Plus de 500 k€.

- Loyer : 19.500 € HT HC/ mois.

- Bail renouvelé de 10 ans.

- Prix de cession à débattre : 2.410.400 €, dont honoraires 4 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 150
Nombre de places en terrasse : 46
Surface commerciale : 3 230 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer mensuel : 19 500 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui