Drôme - Rémuzat (26510) : A vendre un restaurant emblématique d'un village du secteur des baronnies en Drôme Provençale, connaissant une forte fréquentation touristique en saison (camp de vacances à proximité, baignade, multiples randonnées pédestres et cyclotourisme), est idéalement situé sur une place centrale, accueillant également un vaste parking. Pas de concurrence significative à proximité.

Exploité depuis plus de 15 ans, il a acquis une excellente réputation et a diversifié son activité (débit très important de glaces, vente de produits locaux de qualité).

Belle prestations, locaux neufs, pergola neuve, terrasse accueillant une centaine de couverts.

Logement de fonction de 200 m2 en étage, magnifiquement rénové.

En détails :

- Surface commerciale : 100 m2 environ.
- Surface cuisine et réserve : 45 m2 (outre cave de stockage très saine de 130 m2).
- Surface salle : 50 m2.
- Capacité de la salle : Exploitation en terrasse de 200 m2 avec pergola neuve de 50 m2.
- Capacité de la terrasse : plus de 100 couverts.
- Type de Licence : IV.
- Matériel : Excellent état.
- Climatisé : Non.
- Fibre : Oui.
- Immeuble : Parfait état.
- Jardin : Terrasse ombragée.
- Logement de fonction : Oui (200 m2, parfaitement rénové).
- Parking : Vaste parking public à proximité immédiate.

Équipe : 2 exploitants + 2 serveurs saisonniers.

Modalité d'exploitation actuelle :
- Saisonnier 7 mois (01/04 - 31/10).
- Fermé 1 jour / semaine.

CA au 31/12/2025 : 289 k€ (exploitation sur 7 mois).

Échéance dernière période triennale :
- Bail neuf lors de la cession.

Valeur brute des immo corporelles : 183 k€.

Présentation sous accord de confidentialité.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse
Nombre de places en salle : 100
Nombre de places en terrasse : 100
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 405 m²
Loyer annuel : 21 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui