Les Estables (43150) : A vendre le fonds de commerce d'une maison de 16 pièces dont 10 chambres en gîte, salle de restaurant, bar et cuisine professionnelle.

Une bâtisse de très grande superficie dans un lieu très touristique. Elle est située aux Estables, à la frontière entre la Haute-Loire et l'Ardèche et à proximité immédiate du centre du village, des pistes de ski ; idéalement placé l'été comme l'hiver.

Le prix comprend les murs et le fonds de commerce (mobilier et Licence IV notamment).

Cet ancien hôtel-restaurant 2 étoiles exploité, aujourd'hui, en gîte propose 10 chambres dont une familiale pour 4 personnes. Toutes disposent d'une salle d'eau avec WC.

Les hôtes disposent également d'une pièce pour le matériel (chaussures de randonnée, ski, etc) et d'une pièce de vie avec cuisine équipée. La capacité d'accueil totale de la partie gîte est de 24 personnes.

Le chiffre d'affaires de l'hôtel restaurant était de 170 K€, celui d'une exploitation en gîte de 85 K€.

Une seconde partie est composée d'une grande salle de réception de 90 m2 accessible PMR avec un bar (disposant d'une Licence IV), d'une cuisine professionnelle équipée et de 2 WC.

Une troisième partie comprend un appartement T3 d'environ 88 m2 avec une pièce de vie avec cuisine, une première chambre au même niveau ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une seconde chambre est située à l'étage. En plus de ces 3 espaces, il y a un grand garage de 40 m2, de différents salles de stockage.

L'ensemble se situe sur une parcelle de 1800 m2 avec un jardin et un grand parking est équipé d'une chaudière au fuel domestique.

Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking
Nombre de chambres : 16 Surface commerciale : 646 m²
Surface totale : 646 m²
Logement de fonction présent : oui