Vendée - Falleron (85670) : A vendre un fonds de commerce de bar, restaurant, FDJ, Licence IV implanté sur une route des vacances, sur un axe passant, entouré d'industrie et proche de nombreuses zones artisanales.

Un charmant commerce très bien tenu.

Un lieu unique à 30 min de Saint-Jean-de-Monts et 35 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour pratiquer une cuisine de plaisir et partager de bons moments avec une clientèle fidèle et variée (cadres, ouvriers, artisans, habitués).

L'établissement fait 162 m² (cuisine comprise), une salle de restauration avec 35 places assises, 25 couverts au minima, un grand bar, une salle de billard et une terrasse de 6 tables devant.

Cuisine aux normes, accessibilité handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Il a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir.

- Fermeture le samedi et le dimanche.
- 28 jours de congés à l'année.

Chiffre d'affaires en constante progression.

Possibilité de développer une terrasse plus grande sur l'arrière du bar et d'ouvrir le soir.

Un logement de 80 m² au-dessus, 2 chambres, SDB, WC et un grand salon. Un grand garage à la disposition.

Affaire à tenir en couple idéalement.

L'établissement est présenté au prix de 130 000 € HAI soit un prix net vendeur de 120 000 € et 10 000 € TTC des honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède :

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3	0.5969	10119344	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
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5	0.5969	10119528	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.5969	10121288	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.5969	10121616	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.5970	10122088	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.5970	10124088	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.5970	10125176	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.5971	10126784	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.5973	10162368	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 35
Nombre de places en terrasse : 24
Surface commerciale : 162 m²
Surface totale : 245 m²
Loyer annuel : 10 400 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : oui