Exclusivité ! À CÉDER – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium Vieux LyonSitué en plein coeur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec un fort passage piétonnier tout au long de la journée et de la soirée, tant de touristes que d'habitués du quartier. Charme de l'ancien : murs en pierre typiques du Vieux Lyon, poutres en bois apparentes, magnifique porte en bois cintrée – un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une restauration de caractère. Surface totale d'environ 150m2 sur deux niveaux :-Rez-de-chaussée (env. 75m2) : salle de restaurant (14 tables possibles), extraction, cuisine équipée, WC. -Sous-sol aménageable (env. 75m2) : superbes voûtes en pierre, possibilité de doubler la capacité de la salle ou de créer un espace original (salle privative, bar, cave à vin…). -Terrasse: 3-4 tablesEmplacement stratégique, au coeur de l'un des quartiers les plus touristiques et vivants de Lyon. +TVAProvision Charges: 259€ /moisProvision impôt foncier: 880 € /anUne belle opportunité pour un concept de restauration avec identité forte, dans un cadre historique recherché.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer mensuel : 1 900 CAD HT hors charges