Paris (75017) : Cession d'un fonds de commerce de restaurant situé dans un quartier premium ; un emplacement N°1 dans le quartier.

Sur une grande surface commerciale de 85 m2, il y a une sublime salle de restaurant de 65 m2 pouvant accueillir 42 couverts actuellement. Une cuisine de 20 m2 de plain pied bien équipée totalement fonctionnelle. Cette dernière est dotée d'une extraction de 400mm qui permet de faire toute cuisson. En sous-sol sur une surface totale de 85 m2, il y a nombreuses réserves dont un labo cuisine de 6 m2, ainsi qu'une chambre froide de 5 m2.

Affaire d'angle avec terrasse. La terrasse pérenne accueille 20 couverts mais également une terrasse estivale possible de 20 couverts supplémentaire (demande à effectuer car pas installée aujourd'hui), idéale pour les beaux jours qui arrivent.

Un CA qui fait rêver :
- CA 2023 : 504.000 € HT.
- CA 2024 prévisionnel : 600.000 € HT.

Un loyer très correct pour le quartier de 2666.66 € mensuel HC HT, ce loyer a été négocié en mars 2024, signature du bail neuf.

Un restaurant sans risque.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 42
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 85 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer mensuel : 2 666 € HT hors charges