Paris (75011) : Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction bénéficiant d'un bon emplacement au sein d'un quartier vivant, entouré de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.

Un quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.

Clients : bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, etc.

Caractéristiques :

- Surface totale de 50 m2.
- Une salle de 30 à 35 couverts selon l'agencement.
- Belle cuisine ouverte sur la salle.
- Extraction 300 mm, tubée externe.
- Cave saine et propre de 7 m2.
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Vitrine de 4,5 m.

- CA 2024 : 244.000 € HT.
- CA 2023 : 273.000 € HT.
- CA 2022 : 270.000 € HT.
- L'affaire est saine.

- Bail renouvelé récemment (fin 2023).
- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.
- Loyer 2.450 € / mois, pas de TVA.
- Provisions pour charges autour de 150 €.

Restaurant ouvert depuis 7 à 8 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.

Idéal pour une première affaire, restauration de street-food ou un coffee-shop branché, voire même un restaurant traditionnel.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 35 Surface commerciale : 540 pi²
Surface totale : 540 pi²
Loyer mensuel : 2 450 € HT hors charges