Établissement de 110 m2 situé au cœur d'une ville dynamique entre La Rochelle et Niort, à 1h du Puy du Fou.

Emplacement N°1:

- Accessibilité immédiate grâce au parking gratuit.

- Bonne visibilité du flux de voitures et piétons.

- Proche de tous commerces.

Au RDC : 1 Salle de Bar pouvant également accueillir 14 couverts (Bar en bois massif avec grosse capacité de stockage), 1 Salle de restaurant de 46 couverts, 1 Terrasse de 35 m2 avec store-banne sur la totalité permettant d'accueillir 20 couverts, 1 Terrasse supplémentaire possible pour la saison touristique.

Au premier étage: Logement de fonction de 110m2 (cuisine-séjour, 2 chambres, bureau, SDB).

Chiffre d'affaires annuel : 480 000 €.

EBE : 100 000 €.

Clientèle fidèle et fréquentation régulière des professionnels de la zone de chalandise: réservation fortement conseillée.

Affaire idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 70 000 €.

Leviers d'optimisation de la rentabilité via des actions de refonte de la carte et de développement de l'activité Vente à Emporter.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 14 Surface commerciale : 220 m²
Surface totale : 220 m²
Logement de fonction présent : oui