Haute-Savoie - Annecy (74000) : A vendre un fonds de commerce de bar - tabac Licence IV.

Sur un axe très passant, ce bar - tabac entièrement rénové offre une surface commerciale d'environ 100 m2, comprenant :

- Un espace tabac - bar.
- Une salle avec environ 24 places assises.
- Une réserve.
- Une salle supplémentaire pouvant être aménagée en fonction du projet.

Une terrasse privative et un parking dédié à la clientèle viennent parfaire ce bien dont les nombreux atouts permettront au repreneur d'avoir un excellent outil de travail clé en mains.

Les atouts :

- Loyer modéré.
- Possibilité d'avoir un logement.
- Environnement résidentiel et commercial.
- Flux voitures très important.

Le loyer mensuel : 1 700 € (taux d'effort < 5%).

- Prix : 660 000 € hors les honoraires d'agence.

- Les honoraires d'agence : 6,67 % HT du prix du fonds.

Le commerce possède :

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2	0.0896	7805360	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	0.3986	11294344	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	0.3986	11294392	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	0.3986	11294528	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	0.3987	11296288	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	0.3987	11296616	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	0.3987	11297088	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	0.3987	11299088	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	0.3987	11300192	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	0.3988	11301800	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	0.3991	11337328	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 24 Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer mensuel : 1 733 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui