Pontchâteau (44160) : A vendre murs et fonds de commerce d’un bar, tabac, FDJ, PMU, presse, idéalement situés dans le secteur dynamique de Pontchâteau, en Loire-Atlantique.

Cet établissement, propre, bien agencé et entièrement opérationnel, offre une bonne rentabilité ainsi que de réelles perspectives de développement.

Surface totale : 345 m2.

Surface commerciale : 95 m2.

Appartement sur deux niveaux à repenser selon les besoins (habitation ou aménagement professionnel).

Horaires d'ouverture : 8h - 20h.

Chiffres d'affaires et commissions :

Bar : 166 000 € HT.

Tabac : 56 000 € de commissions.

FDJ : 15 000 €.

PMU : 1 500 €.

Presse : 5 000 €.

Tabletterie : 27 500 €.

Potentiel de développement sur l'activité vapotage/ cigarettes électroniques.

Équipements et atouts : Grand comptoir accueillant 10 personnes.

Salle de 25 places assises et terrasse de 25 places.

Aucun contrat brasseur : Liberté totale.

Idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s'agrandir.

Emplacement stratégique, clientèle fidélisée, bonne visibilité.

Un bon équilibre entre activité bar et commissions.

Prix de vente : 617 880 € HAI TTC.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 25
Nombre de places en terrasse : 25
Surface commerciale : 1 030 pi²
Surface totale : 3 720 pi²
Logement de fonction présent : oui