Nord - Dunkerque (59240) : A vendre un fonds de commerce de bar, PMU, loto historique situé sur un axe principal de la commune.

Présence de 2 bornes PMU.

L'affaire dispose d'une excellente visibilité avec une large vitrine en angle. Grande salle de 130 m² avec 60 places assises. De nombreux travaux ont été entrepris depuis la reprise par les gérants pour la mise aux normes et l'embellissement de la salle.

Ouverture 7 jours /7 sans interruption.

130Hl de bière /an + 270kg café/an. Licence IV.

L'appartement attaché au bail commercial à l'étage a été refait à neuf (4 chambres, SDB, terrasse, séjour) avec une entrée privative.

Le CA 2022 s'élève à 269 K€ dont 70 K€ de commissions.

Libre brasseur.

Établissement aux normes PMR. Un grand garage est à disposition de l'affaire.
Présence d'une cave saine pour le stockage.

- Prix du fonds de commerce FAI : 266 250 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% TTC du prix du bien net vendeur.

- Prix net vendeur du fonds : 250 000 €.

- Prix des murs : 479250 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% TTC du prix du bien net vendeur.

- Prix net vendeurs des murs : 450 000 €.

Le commerce possède :

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2	2.4276	7043368	Zend\Mvc\Application->run( )	.../index.php:36
3	2.8296	10533328	Zend\Mvc\Application->completeRequest( )	.../Application.php:328
4	2.8297	10533376	Zend\EventManager\EventManager->trigger( )	.../Application.php:353
5	2.8297	10533512	Zend\EventManager\EventManager->triggerListeners( )	.../EventManager.php:211
6	2.8297	10535272	call_user_func:{/home/placecommerces/www/pdc_zf2/vendor/zendframework/zend-eventmanager/src/EventManager.php:490} ( )	.../EventManager.php:490
7	2.8297	10535600	Zend\Mvc\View\Http\DefaultRenderingStrategy->render( )	.../EventManager.php:490
8	2.8297	10536072	Zend\View\View->render( )	.../DefaultRenderingStrategy.php:103
9	2.8298	10538072	Zend\View\View->renderChildren( )	.../View.php:200
10	2.8298	10539160	Zend\View\View->render( )	.../View.php:236
11	2.8299	10540768	Zend\View\Renderer\PhpRenderer->render( )	.../View.php:207
12	2.8301	10575248	include( '/home/placecommerces/www/pdc_zf2/module/Application/view/application/annonces/index.phtml' )	.../PhpRenderer.php:506

une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 60
Logement de fonction présent : oui